Муниципальная услуга по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства НОВОЛЕСНОВСКОГО СП
1) Лично
2) Через представителя
2) Через представителя
Срок предоставления в зависимости от условий:
Выдача разрешений на строительство (за исключением выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) -7 рабочих дней;
Выдача разрешений на строительство объекта индивидуального жилищного строительства - 7 рабочих дней;
Продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства - 7 рабочих дней;
Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства - 10 рабочих дней.
Выдача разрешений на строительство (за исключением выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) -7 рабочих дней;
Выдача разрешений на строительство объекта индивидуального жилищного строительства - 7 рабочих дней;
Продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства - 7 рабочих дней;
Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства - 10 рабочих дней.
Документы, являющиеся результатом муниципальной услуги:
1. Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
2. Разрешение на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства;
3. Продленное разрешение на строительство;
4. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство;
1. Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
2. Разрешение на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства;
3. Продленное разрешение на строительство;
4. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство;
Основания отказа в предоставлении муниципальной услуги:
Выдача разрешений на строительство (за исключением выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства)
1. Неполный пакет документов;
2. Несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
3. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта – несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4. Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ;
5. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Выдача разрешений на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
1. Неполный пакет документов;
2. Несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
3. Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ;
4. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Если, строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов:
- решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае;
2. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
3. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.
4. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
5. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.
Основания отказа в приеме документов отсутствуют.
Выдача разрешений на строительство (за исключением выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства)
1. Неполный пакет документов;
2. Несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
3. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта – несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
4. Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ;
5. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Выдача разрешений на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
1. Неполный пакет документов;
2. Несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
3. Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ;
4. Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
Продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Если, строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов:
- решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае;
2. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок;
3. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка.
4. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
5. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.
Основания отказа в приеме документов отсутствуют.
1) Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя:
2.1. Паспорт гражданина РФ;
2.2. Паспорт иностранного гражданина;
2.3. Удостоверение беженца;
2.4. Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ;
2.5. Разрешение на временное проживание;
2.6. Вид на жительство;
3) Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя заявителя:
- Доверенность, оформленная в простой письменной форме в соответствии со статьями 185, 186 Гражданского кодекса РФ - для ФЛ и ИП;
- Решение (приказ) о назначении или об избрании физ.лица на должность, для лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Должно содержать подписи должностного лица, подготовившего документ, дату составления документа, печать организации (при наличии).
Должно содержать информацию о праве физ.лица действовать от имени юр.лица без доверенности.
Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.
Не должно содержать подчисток,
приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.
Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание - для ЮЛ;
- Доверенность, оформленная в простой письменной форме в соответствии со статьями 185, 186 Гражданского кодекса РФ, для лиц, имеющих соответствующие полномочия на основании доверенности - для ЮЛ;
Дополнительно:
1) Оригиналы и копии материалов, содержащихся в проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия - За исключением выдачи разрешения на строительство линейного объекта;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам - В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта;
- архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда - В случае строительства, реконструкции объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.
2) Оригиналы и копии документов, предусмотренных законодательством РФ об объектах культурного наследия. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
3) Оригинал и копия положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;
4) Оригинал и копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
5) Оригинал и копия заключения органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения. В случае использования модифицированной проектной документации
6) Оригинал и копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. В случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
7) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства. В случае реконструкции объекта капитального строительства;
8) Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе, условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции. В случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
8) Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном 9доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством. В случае реконструкции многоквартирного дома принятое в соответствии с жилищным законодательством;
10) Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме;
11) Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
12) Оригинал и копия градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. По собственной инициативе заявителя;
13) Оригинал и копия реквизитов проекта планировки территории и проекта межевания территории. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта. По собственной инициативе заявителя;
14) Оригинал и копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. По собственной инициативе заявителя;
15) Копия правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По собственной инициативе.
2) Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) Оригинал и копия градостроительного плана земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. По инициативе заявителя;
4) Оригинал и копия решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления. По собственной инициативе заявителя;
5) Копия правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По собственной инициативе.
2.1. Паспорт гражданина РФ;
2.2. Паспорт иностранного гражданина;
2.3. Удостоверение беженца;
2.4. Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории РФ;
2.5. Разрешение на временное проживание;
2.6. Вид на жительство;
3) Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя заявителя:
- Доверенность, оформленная в простой письменной форме в соответствии со статьями 185, 186 Гражданского кодекса РФ - для ФЛ и ИП;
- Решение (приказ) о назначении или об избрании физ.лица на должность, для лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Должно содержать подписи должностного лица, подготовившего документ, дату составления документа, печать организации (при наличии).
Должно содержать информацию о праве физ.лица действовать от имени юр.лица без доверенности.
Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.
Не должно содержать подчисток,
приписок, зачеркнутых слов и других исправлений.
Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание - для ЮЛ;
- Доверенность, оформленная в простой письменной форме в соответствии со статьями 185, 186 Гражданского кодекса РФ, для лиц, имеющих соответствующие полномочия на основании доверенности - для ЮЛ;
Дополнительно:
Выдача разрешений на строительство (за исключением выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства)
1) Оригиналы и копии материалов, содержащихся в проектной документации:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия - За исключением выдачи разрешения на строительство линейного объекта;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам - В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта;
- архитектурные решения;
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства;
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда - В случае строительства, реконструкции объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.
2) Оригиналы и копии документов, предусмотренных законодательством РФ об объектах культурного наследия. В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
3) Оригинал и копия положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства;
4) Оригинал и копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
5) Оригинал и копия заключения органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения. В случае использования модифицированной проектной документации
6) Оригинал и копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. В случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
7) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства. В случае реконструкции объекта капитального строительства;
8) Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе, условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции. В случае проведения реконструкции муниципальным заказчиком, являющимся органом органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
8) Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном 9доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством. В случае реконструкции многоквартирного дома принятое в соответствии с жилищным законодательством;
10) Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме;
11) Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
12) Оригинал и копия градостроительного плана земельного участка, выданного не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. По собственной инициативе заявителя;
13) Оригинал и копия реквизитов проекта планировки территории и проекта межевания территории. В случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта. По собственной инициативе заявителя;
14) Оригинал и копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. По собственной инициативе заявителя;
15) Копия правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По собственной инициативе.
Выдача разрешений на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (для ИП и ФЛ)
1) Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность лиц, указанных заявителем в качестве членов семьи;
2) Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) Оригинал и копия градостроительного плана земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. По инициативе заявителя;
4) Оригинал и копия схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
5) Копия правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По собственной инициативе.
Продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Только документы из общего списка.
Внесение изменений в разрешение на строительство на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
1) Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;2) Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) Оригинал и копия градостроительного плана земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство. По инициативе заявителя;
4) Оригинал и копия решения об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления. По собственной инициативе заявителя;
5) Копия правоустанавливающих документов на земельный участок, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. По собственной инициативе.
| Название документа | |
|---|---|
| Постановление администрации Новолесновского сельского поселения от 15.12.2017 № 124 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» |
